Omakotitalo 4h+k+kph+s+khh+2xerill.wc+var+at
Itämerenkatu 3, Gunnarla, Lohja
Hinta
549 000 €
Koko
131.3 m²
Vuosi
2020
NYT SE ON MYYNNISSÄ!
Gunnarlan uudella, arvostetulla alueella odottaa upea, vuonna 2020 valmistunut Lammin kivitalo, joka on rakennettu tinkimättömällä laadulla ja harkituilla ratkaisuilla. Yksitasoinen pohjaratkaisu tuo asumiseen selkeyttä ja helppoutta – kaikki on yhdessä tasossa, luontevasti saavutettavissa.
Kodin sydämessä on avara oleskelualue, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat ilmavan, ylellisen tunnelman. Tyylikäs, hyvin varusteltu keittiö saarekkeineen yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen ja keskeisellä paikalla sijaitseva kiertoilmatakka tuo lämpöä sekä rauhallisia iltoja kutsuvaa tunnelmaa.
Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat omat rauhalliset sopet, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone – lisäksi kodista löytyy toinen erillinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa arkeen. Kahdesta wc:stä toisessa on peilikaappi ja kaapisto, toisessa peili ja kaapisto, mikä lisää käytännöllisyyttä. Spa-henkinen saunaosasto lämpökäsiteltyine haapapintoineen kutsuu rentoutumaan, ja kodinhoitohuoneessa on kätevä siivouskomero sekä oma uloskäynti, mikä tekee tilasta toimivan niin pyykkihuoltoon kuin kuraeteiseksi.
Viime vuosina taloon on tehty useita laadukkaita päivityksiä: vuosina 20232024 on uusittu muun muassa kaikki hanat, erillisuuni, astianpesukone, terassilasitus sekä asennettu 24 aurinkopaneelia tuomaan energiatehokkuutta ja säästöjä.
Talon yhteydessä on lämmin, hyvin varusteltu autotalli sekä varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastustilaa. 991 m²:n oma tontti on viimeistelty huolella: etupiha on asfaltoitu ja suojaisalla takapihalla on tilaa nurmialueille, istutuksille ja oleskelulle. Lasitettu, katettu terassi poreammeineen jatkaa kodin oleskelutiloja ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua säästä riippumatta – lämmin vesi ja näkösuoja tekevät siitä oman yksityisen keitaan.
Gunnarla on alue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja helpon saavutettavuuden. Kesällä marja- ja sienimetsät houkuttelevat, ja talvella lukuisat hiihtoladut vetävät puoleensa. St. Laurencen golfkentälle on vain muutama minuutti kävellen ja Lohjan keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, laadukas rakentaminen ja yksitasoisen asumisen helppous.
Myynti:
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20525076 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+khh+2xerill.wc+var+at |
| Asuinpinta-ala m² | 131.3 m² |
| Yhteensä m² | 175.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten pohjakuvan mukaan 131,3 m² ja muut tilat (autotalli+varasto) 43,8 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 549 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 549 000 € |
| Puhtaanapito €/kk | 10 |
| Lisätietoja maksuista | Aurinkopaneelit tuottavat 9 000 - 12 000 kWh/vuodessa. Aurinkopaneelien toimittaja Aurinkosähkö Laakko Oy. Aurinkopaneeleilla on toimittajan mukaan 25 vuoden tehotuottotakuu ja 12 vuoden valmistusvirhetakuu. Invertterillä on 10 vuoden takuu ja kiinnitysjärjestelmällä 30 vuoden takuu. Huipputeho on 10,2 kWp ja paneelien pinta-ala 47m². Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Yksi sähköinen panttikirja, siirretään ostajalle lainoittamattomana, sähköisen panttikirjan siirtokulu ostajalle. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Takkasydämellä varustettu kiertoilmatakka |
| Tilojen kuvaus | Katettu terassi 54m². Terassille asennettu v. 2020 Cello Spa poreallas. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kiinteistön huoltokirja. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuosina 2023-24 uusittu kaikki ja hanat ja suihkut (Oras). Lisäksi uusittu erillisuuni ja astianpesukone (Bosch) sekä uusittu terassilasitus (LUMON 27 kpl lukittavia, liukuvia tummennettuja lasiovia) ja 24 kpl aurinkopaneeleja sekä tehty 2024 Ilmastoinnin tarkastus. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Talossa kaksi vaatehuonetta. Talon yhteydessä lämmin autotalli 35,4 m² ja varasto 8,4 m². |
| Energialuokka | B2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 991 m² |
| Tontin omistus | Oma |