Kerrostalo 3h+k
Jousenkaari 11, Tapiola, Espoo
Hinta
355 000 €
Koko
67.5 m²
Vuosi
1960
Valoisa koti Tapiolan sydämessä
Tämä 67,5 m²:n koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa hissitalossa, aivan Tapiolan vehreiden maisemien keskellä. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen ja olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo arkeen lisätilaa ja tarjoaa levolliset näkymät ympäröivään metsään.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka taipuvat helposti erilaisiin tarpeisiin – päämakuuhuoneen lisäksi toinen huone toimii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneena tai työtilana. Kylpyhuone on siisti ja varustettu pesukoneliitännällä sekä pyyhekuivaimella. Kokonaisuus on muuttovalmis ja sävyiltään neutraali, joten tänne on helppo rakentaa oman näköinen koti.
Asunto Oy Kelojousi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia remontteja: muun muassa linjasaneeraus, julkisivun peruskorjaus ja salaojien uusiminen. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat sauna, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastot, ja arkea helpottaa myös toimiva autopaikkajärjestely latausmahdollisuuksineen.
Sijainti Tapiolassa on erinomainen. Lähellä ovat laajat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä monipuoliset palvelut: kaupat, kulttuuritarjonta ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tapiolan metroasemalta on sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Olisiko tämä valoisa ja käytännöllinen koti juuri teille sopiva paikka?
Varaa oma esittelyaikasi!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21595117 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 67.5 m² |
| Yhteensä m² | 67.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 355 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 275 820 € |
| 79179 | |
| Yhtiövastike | 924,35 € |
| Rahoitusvastike | 591,85 € |
| Hoitovastike | 332,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala. Ei erillistä vesimaksua, kuuluu hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka Hallituksella on valtuudet ottaa taloyhtiön käyttötilille 20 000 suuruinen tililimiitti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kelojousi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy/REIM Espoo Anu Korhonen 010 5437 260 anu.korhonen@reim.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, sauna, pukuhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. 5 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Porraskäytävän maalauksen kunnostus 2023 Salaojien täydellinen uusiminen 2023 Autopaikkojen lisäys ja latausinfra 2023 Kellaritilojen uusiminen 2022 IV nuohous ja lämmityksen tasapainotus 2022 Jäteaitauksen uusiminen 2021 Ulkovaipan peruskorjaus sis. katto, ikkunat seinärakenteet, parvekeovet 2019 Hissin peruskunnostus 2016 Parvekkeiden peruskorjaus toteutus 2014 Parvekeremontti suunnittelu 2011 Ala-aulan tuloilman lämmityskoje 2010 Linjasaneeraus ja kaukolämpökeskus 2006 Putkiston kuntotutkimus 2005 Julkisivujen kuntotutkimus 2003 Lukituksen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Palovaroittimet |
| Tontin pinta-ala | 1225 m² |
| Tontin omistus | Oma |