Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit.p (yj: 2h+kk+s)
Punatulkuntie 1, Lintuvaara, Espoo
Hinta
175 000 €
Koko
50.5 m²
Vuosi
1994
Viihtyisä kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!
Tervetuloa Lintuvaaraan, täällä uusia asukkaitaan odottaa 50,5 m² huoneisto. Kodin pohjaratkaisu on varsin mainio – avara olohuone nauttii kahdelta sivulta tulvivasta luonnonvalosta ja yhdistyy toimivasti keittiöön. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytyskaapistoja ja kylpyhuoneen jatkeena kaupunkikodin luksus, oma sauna.
Vaaleat pintamateriaalit antavat tilaa omille sisustusvalinnoille ja lasitettu parveke on ihana oleskelutila kevään ensisäteiden lämmittäessä. Säilytystilaa tässä kodissa on sopivasti ja kylpyhuoneessa tietysti paikka myös kodinhoidolle.
Asunto Oy Espoon Lintuvaarantie on vuonna 1994 valmistunut yhtiö ja se seisoo tukevasti omalla tontillaan. Yhtiötä on kunnossapidetty kattavasti ja nykyaikaisista ratkaisuista on huolehdittu – viimeisimpänä sähköautojen latausvalmius. Yhtiöllä onkin runsaasti autopaikkoja vuokrattavissa asukkaiden käyttöön.
Lintuvaara on viihtyisä asuinalue Espoossa, josta on sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Alueen vehreät puistot, kuten Lintuvaaranpuisto ja läheinen Pitkäjärvi, tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa eikä palveluistakaan tarvitse tinkiä, haluat sitten urheilemaan Leppävaaran urheilupuistoon tai ostoksille Selloon.
Varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21578194 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, lasit.p (yj: 2h+kk+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 170 330 € |
| 4669 | |
| Yhtiövastike | 311,13 € |
| Rahoitusvastike | 23,28 € |
| Hoitovastike | 287,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra kylmä 5 /kk Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotason niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2018-2019 Kylpyhuone ja saunaremontti |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Lintuvaarantie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Kerhohuone, |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Elementtisaumojen uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2022 Porrashuoneen sisäänkäynnin korjaus 2021 Pysäköintialueen parkki ruutujen maalaus 2019 Parkkialueen aidan kunnostus 2018 IV-kanavien puhdistus 2016 Pihavalaistuksen uusinta, ovipuhelimen painikemoduuli uusittu, salaojien painehuuhtelu, sekä viemäreiden painehuuhtelu, vesikalusteiden kunnostus 2010 Seinien silikonisaumat uusittu, parveke- ja terassilasitus, lämmönsiirrintekniikan uusiminen (itse siirrintä ei ole vaihdettu) 2008 Parvekkeiden kunnostus: betoniosien kuuma- korkeapainepesu, vaurioituneen betonin poisto ja paikkaus, betonipintojen huoltomaalauskäsittelyt, lattian timanttihionta tasoitus ja polyuretaanielastomeeripinnoitus, puuosien huoltomaalauskäsittely 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2003 Lukituksen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (tehty), viherrakenteiden karsinta ja piha-alueen varusteiden kunnostus (suositus), elementtisaumojen uusiminen (tehty), lämmitysverkoston perussäätö (päätös) 2025 Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (käynnissä), kiinteistön raja-aitojen, huoneistoparvekkeiden, parvekeovien, porrashuoneulko-ovien maalaus, räystäiden maalaus (suositus), vesikatteen puhdistus sammaleesta sekä haljenneet tiilet vaihdetaan, läpiviennit tarkistetaan ja tiivistetään tarvittaessa, kattovesikourujen tarkastaminen (suositus) 2026 Salaojien huuhtelu ja tarkistus (suositus) 2027 Poistoilmakoneiden uusiminen varautuminen (suositus), koneellisen ilmanvaihdon nuohous (suositus), 15kpl kylpyhuoneen saneeraus (suositus) |
| Tontin pinta-ala | 3377 m² |
| Tontin omistus | Oma |