Kerrostalo 5h+avok+2kph+s+2parv. (Yj:5H+KT+S)
Kaartintorpantie 3, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
1 590 000 €
Koko
121.0 m²
Vuosi
2022
Tervetuloa tutustumaan upeaan ja avaraan kotiin arvostetussa Munkkiniemessä!
Tämä vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 121 m²:n asunto tarjoaa poikkeuksellisen väljät tilat, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oman saunan sekä kaksi parveketta.
Kodin sydän on näyttävä ja valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat sekä parkettilattia luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa aivan keittiön yhteydessä, joten kokonaisuus toimii hienosti niin perheen arjessa kuin suuremmankin seurueen illanvietoissa.
Tyylikäs keittiö jatkaa kodin modernia linjaa. Valkoiset kalusteet, keraamiset työtasot ja välitila sekä integroidut kodinkoneet muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden. Varusteluun kuuluvat muun muassa integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi sekä erillisuuni.
Neljä makuuhuonetta tekevät pohjaratkaisusta erityisen monipuolisen. Huoneita voi hyödyntää tarpeen mukaan lastenhuoneina, työtiloina tai vierashuoneina. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Asumismukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee oman saunan yhteydessä. Tyylikkäässä saunassa on graniittikiuas, lasiseinät, muotoillut lauteet sekä ikkuna.
Kaksi parveketta tuovat asuntoon mukavasti lisää oleskelutilaa ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen eri puolilla kotia. Kokonaisuus on harvinaisen toimiva suuremmallekin perheelle: tilaa on runsaasti, mutta pohjaratkaisu säilyy selkeänä ja eri toiminnot asettuvat luontevasti omille paikoilleen.
Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3 on pieni, vain kuuden asunnon vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Talossa on hissi, ja yhtiön yhteydessä on kellari- ja ullakkovarastoja.
Munkkiniemi tarjoaa viihtyisän ja arvostetun asuinympäristön, jossa vehreät ulkoilumaastot ja kaupunkimainen asuminen yhdistyvät. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto tilaa, modernia asumista ja laadukasta kokonaisuutta etsivälle.
Tervetuloa tutustumaan!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 36 vuotta ja noin 2000 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20802467 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+avok+2kph+s+2parv. (Yj:5H+KT+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 121 m² |
| Yhteensä m² | 121 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Vapautuminen | Muu ehto |
| Kuukausivuokra | 3 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 590 000 € |
| Myyntihinta | 715 908 € |
| 874091 | |
| Yhtiövastike | 7 695 € |
| Rahoitusvastike | 6 860 € |
| Hoitovastike | 834,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varasto: 6,90 /kk Kylmä vesi: 4,67 /m3 Lämmin vesi: 11,05 /m3 Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kullekin huoneistolle kuuluu häkkivarasto, minkä lisäksi kuuden (6) erillisen varastokopin hallinta perustuu omiin osakesarjoihin. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti 4T/Taloasema Oy Eetu Kokkinen 041 314 3241 eetu.kokkinen@taloasema.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen. Kellarivarastot ja ullakkovarastot. Yhtiöjärjestys 6§: Osakasmuutostyö on osakkaan vastuulla rahoituksen, kunnossapidon ja työstä osakkaalle, toiselle osakkaalle tai yhtiölle aiheutuvan vahingon, haitan tai ylimääräisen kustannuksen osalta. Vastuu kunnossapidosta käsittää myös esimerkiksi vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta. Tätä yhtiöjärjestyksen määräystä sovelletaan, ellei osakasmuutostyön yhteydessä erikseen toisin sovita. Huoneistokohtaisen viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on yhtiössä sallittu. Vastuu huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siirtämisestä ja poistamisesta sekä niistä yhtiön rakennuksille, toisille huoneistoille tai asukkaille aiheutuneista välittömistä ja välillisistä kustannuksista, vahingoista ja häiriöistä on osakkeenomistajalla. Yhtiö voi asettaa ehtoja ilmalämpöpumppujen asentamiselle ja käytölle. Yhtiöjärjestys 14§: Huoneistoja ei saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraamiseen tai majoitustoimintaan. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Autotallin oven korjaukset, VAK-moduulin vaihtaminen, IV-koneiden korjaukset 2023 Takuukorjaustarpeiden kartoittaminen rakennuttajan vuosikorjauksia varten taloyhtiön ja osakkaiden toimesta 2022 Rakennuksen valmistuminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2030 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö |
| Tontin pinta-ala | 993 m² |
| Tontin omistus | Oma |