Rivitalo 4h+kt+s
Friisinmäentie 21-23, Leppävaara, Espoo
Hinta
460 000 €
Koko
120.0 m²
Vuosi
2016
Valoa, väljyyttä ja viihtyisyyttä Leppävaarassa
Tässä kodissa arki kulkee sulavasti tilasta toiseen. Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa laadukkaat kivi työtasot ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Luonnonvalo lipuu sisään suurista ikkunoista ja olohuoneen jatkona avautuu oma terassi – täydellinen paikka aamukahville tai rentoon iltahetkeen.
Yläkertaan noustessa avautuu kodin rauhallinen yksityispuoli. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet perheen elämään, ja tunnelmallinen sauna sekä yläkerran kylpyhuone kruunaavat kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitseva toinen kylpyhuone palvelee sujuvasti arjen pyykkihuoltoa ja tarjoaa toisen suihkutilan arjen ruuhkien helpottamiseksi. Kodin kaksi lasitettua parveketta tuovat lisätilaa ja mahdollistavat ulkona oleskelun lähes ympäri vuoden.
Asunto Oy Espoon Leppävaaran Portti on valmistunut vuonna 2016 ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Oman tonttiosuuden on mahdollista lunastaa. Autokatospaikan on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena hintaan 10 000 euroa.
Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Leppävaaran kattavat palvelut, Sellon kauppakeskus, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki läheltä. Liikenneyhteydet vievät hetkessä niin Helsingin keskustaan, lentoasemalle kuin koko pääkaupunkiseudulle – junalla, bussilla tai omalla autolla.
Huomaatko jo, miten helppoa ja viihtyisää arki täällä olisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa oma esittelyaikasi!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21652882 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 120 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 460 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 460 000 € |
| Hoitovastike | 444,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennako 14 /hlö/kk, autopaikka 20 /kk, autopaikan lataussähkö (ennakkomaksu) 30 /kk, sähköennakko (laturipaikka) 10 /kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Leppävaaran Portti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Lauri Hellstedt, lauri.hellstedt@reim.fi, 010 543 7200 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Katon kuntotarkastus, sähköauton latausasemat 2016 Takuukorjauksia (2016-2024) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Viemärikorjaukset, salaojien kuvaus, väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, puuosien huoltomaalausta/korjausta 2026-2030 |
| Tontin pinta-ala | 5015 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokra | 89660.95 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2064-05-13 00:00:00.000 |