Kerrostalo 2h+k+s+parv. (Yj: 2H+KT+S)
Kaartintorpantie 3, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
498 000 €
Koko
37.0 m²
Vuosi
2022
Tässä kodissa moderni asuminen, oma sauna ja vehreät näkymät yhdistyvät onnistuneeksi kokonaisuudeksi. Munkkiniemessä sijaitseva 37 m²:n kaksio on vuonna 2022 valmistuneen talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Asuntoon kuuluu myös tilava lasitettu parveke.
Kodin oleskelutilat muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, ja suuret ikkunat sekä parvekkeelle avautuva lasiovi tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat pinnat ja parkettilattia tekevät ilmeestä raikkaan ja ajattoman. Oleskelutilasta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn ja rauhalliset näkymät vehreään ympäristöön.
Vaalea keittiö on selkeälinjainen ja hyvin varusteltu. Keraamiset työtasot ja välitila sekä integroidut kodinkoneet viimeistelevät modernin ilmeen. Varustukseen kuuluvat muun muassa integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä induktioliesi ja erillisuuni.
Erillinen makuuhuone sijoittuu rauhallisesti kodin sivustalle. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, ja sen yhteydessä sijaitseva oma sauna tuo 37 neliön kotiin ripauksen arjen ylellisyyttä. Modernissa saunassa on lasiseinät, graniittikiuas ja puiset pinnat.
Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3 on vain kuuden asunnon vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Talossa on hissi, joten ylimmän kerroksen sijainnista pääsee nauttimaan vaivattomasti.
Munkkiniemi tunnetaan vehreästä ja viihtyisästä ympäristöstään sekä merellisestä tunnelmastaan. Alue tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja sujuvaan kaupunkielämään. Tässä on tyylikäs ja kompakti koti arvostetulla alueella – ylimmän kerroksen rauhalla, omalla saunalla ja suurella lasitetulla parvekkeella.
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 36 vuotta ja noin 2000 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21914613 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+parv. (Yj: 2H+KT+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 37 m² |
| Yhteensä m² | 37 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Vapautuminen | Muu ehto |
| Kuukausivuokra | 1 200 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 498 000 € |
| Myyntihinta | 217 577 € |
| 280422 | |
| Yhtiövastike | 2 456 € |
| Rahoitusvastike | 2 201 € |
| Hoitovastike | 255,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varasto: 6,90 /kk Kylmä vesi: 4,67 /m3 Lämmin vesi: 11,05 /m3 Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kullekin huoneistolle kuuluu häkkivarasto, minkä lisäksi kuuden (6) erillisen varastokopin hallinta perustuu omiin osakesarjoihin. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti 4T Oy/Taloasema Oy Eetu Kokkinen 041 314 3241 eetu.kokkinen@taloasema.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen. Kellarivarastot ja ullakkovarastot. Yhtiöjärjestys 6§: Osakasmuutostyö on osakkaan vastuulla rahoituksen, kunnossapidon ja työstä osakkaalle, toiselle osakkaalle tai yhtiölle aiheutuvan vahingon, haitan tai ylimääräisen kustannuksen osalta. Vastuu kunnossapidosta käsittää myös esimerkiksi vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta. Tätä yhtiöjärjestyksen määräystä sovelletaan, ellei osakasmuutostyön yhteydessä erikseen toisin sovita. Huoneistokohtaisen viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen on yhtiössä sallittu. Vastuu huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siirtämisestä ja poistamisesta sekä niistä yhtiön rakennuksille, toisille huoneistoille tai asukkaille aiheutuneista välittömistä ja välillisistä kustannuksista, vahingoista ja häiriöistä on osakkeenomistajalla. Yhtiö voi asettaa ehtoja ilmalämpöpumppujen asentamiselle ja käytölle. Yhtiöjärjestys 14§: Huoneistoja ei saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraamiseen tai majoitustoimintaan. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Autotallin oven korjaukset, VAK-moduulin vaihtaminen, IV-koneiden korjaukset 2023 Takuukorjaustarpeiden kartoittaminen rakennuttajan vuosikorjauksia varten taloyhtiön ja osakkaiden toimesta 2022 Rakennuksen valmistuminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2030 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö |
| Tontin pinta-ala | 993 m² |
| Tontin omistus | Oma |