Omakotitalo 6h+k+rt+3kph+s+khh+vh+3parv+ter.
Råbackantie 36, Oitmäki, Kirkkonummi
Hinta
528 000 €
Koko
224.0 m²
Vuosi
2002
Omaa rauhaa, avaruutta ja ympäröivää metsäluontoa
Tämä tilava koti tarjoaa näyttävät puitteet väljään asumiseen Oitmäen vehreissä maisemissa. Vuonna 2002 valmistunut ja vuonna 2005 laajennettu kaksikerroksinen omakotitalo käsittää 224 m² asuintilaa ja sijaitsee omalla noin 1,4 hehtaarin tontilla. Kokonaisuus sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa suuria tiloja, yksityisyyttä ja luonnonläheistä elämäntapaa.
Ensimmäisen kerroksen keskipisteenä on poikkeuksellisen avara oleskelukokonaisuus, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin yhteisen sydämen. Suuret ikkunapinnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymiä ympäröivään metsämaisemaan. Puupaneloidut katot antavat tiloille lämpimän ja persoonallisen ilmeen, ja olohuoneen avotakka lisää tunnelmaa. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaapistoja, kivitasot ja saareke, joka tarjoaa hyvin työskentely- ja laskutilaa.
Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, vieraille kuin työskentelyyn. Yläkerran päämakuuhuone on oma viihtyisä kokonaisuutensa, jonka yhteydessä ovat vaatehuone, parveke sekä oma kylpyhuone poreammeineen ja suihkuineen. Talossa on kaikkiaan kolme kylpyhuonetta, ja arjen toimivuutta täydentävät kodinhoitohuone, erillinen wc sekä monipuoliset säilytystilat.
Saunaosasto tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen. Tilavassa saunassa puupinnat luovat lämpimän tunnelman, ja pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Kodin kolme parveketta sekä lähes taloa ympäröivä patio tuovat runsaasti mahdollisuuksia ulkona oleskeluun ja tekevät ympäröivästä luonnosta vahvan osan asumista.
Taloa on kunnostettu kattavasti vuonna 2026. Talon ja autokatoksen katot vesieristyksineen on uusittu, rakennusta on maalattu sisältä ja ulkoa, valaistusta päivitetty ja toinen yläkerran kylpyhuone uusittu. Lisäksi yläkerran parketti on hiottu ja lakattu, ilmalämpöpumput ja ilmanvaihtokone huollettu sekä länsipuolen terassi ja talon edustan kivetys uusittu. Pihapiirissä on myös noin 60 m²:n autokatos kahdelle autolle sekä noin 20 m²:n kylmä varasto.
Lähes 14 000 m²:n oma tontti tekee tästä kokonaisuudesta erityisen. Metsien ympäröimä pihapiiri tarjoaa runsaasti omaa tilaa ja yksityisyyttä sekä hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon aivan kotiovelta. Råbackantie 36 yhdistää suuren perhekodin, väljät oleskelutilat ja harvinaisen rauhallisen ympäristön kokonaisuudeksi, jossa luonnon läheisyys tuntuu jokapäiväisessä asumisessa.
Tervetuloa ihastumaan!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 36 vuotta ja noin 2000 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21469389 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+rt+3kph+s+khh+vh+3parv+ter. |
| Asuinpinta-ala m² | 224 m² |
| Yhteensä m² | 224 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. 1. kerros 123 m² 2. kerros 101 m² Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 267 m² 1. kerros 144 m² 2. kerros 123 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 528 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 528 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Jätevesikustannus 400 /v Jäteastia (seka ja bio) n. 400 /v Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. 8 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Avotakka |
| Tilojen kuvaus | Patio on lähes ympäri talon. Talossa on kolme parveketta. Eteinen, tuulikaappi, pannuhuone, patio. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2026 - uusittu katot (talo ja autokatos) vesieristyksineen (Vesivek Oy) - maalattu ulkoa ja sisältä, - uusittu valaistusjärjestelmä - toinen yläkerran kylpyhuone uusittu ( mikrosementti, WC, altaat ja allaskaapisto - kaikki talon WC-pytyt (3 kpl) uusittu - kosteiden tilojen silikonisaumat uusittu - yläkerran parketti hiottu ja lakattu - molemmat ilmalämpöpumput huollettu ja varmistettu toiminnallisuus - ilmanvaihtokone (Digit SE) huollettu ja varmistettu toiminnallisuus. - kaikki vesipisteet tarkistettu ja huollettu - keittiössä uusi hella ja uuni - ulkona valaistus päivitetty (piha, tie, talo) ledeihin - toinen ulkoterasseista (länsipuoli) ja talon edustan kivetys uusittu. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Energialuokka | E2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1.392 m² |
| Tontin omistus | Oma |