Omakotitalo 6h,2kph,s,2wc,khh,var (265,5m2) 159m2+106,6m2

Hyypiänmäki 2, Valkjärvi, Nurmijärvi

Hinta
535 000 €

Koko
159.0 m²

Vuosi
2010

Huikean hieno kokonaisuus Nurmijärvellä Valkjärven maisemissa.

VAPAUTUU 1.11.2021. Tämä vuonna 2010 rakennettu kestävä omakotitalo seisoo omalla suurella tontilla alavien peltojen ja niittyjen keskellä. Talo on rakennettu kahteen kerrokseen rinteeseen. Kodin alaosa ja perustukset on rakennettu Lammin betoniharkoista ja talon runko on muokattu perheen toiveiden mukaan Kannustalon Vihervaaran talomallista.

Yhteiset oleskelu- ja käyttötilat sijoittuvat toiseen kerrokseen. Tilava olohuone yhdistyy vaivattomasti ikkunoiden ympäröimään ruokailutilaan ja keittiöön. Suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle joka suunnasta. Olohuoneessa kodikkaan lämmön luo kaunis takka. Värimaailma on vaalean skandinaavinen. Keittiö on virtaviivainen ja tyylikäs. Välitilassa on trendikkäät metrolaatat tiililadonnalla. Saareke tarjoaa lisää istumatilaa, kun kestitset vieraita ja sen ääressä on helppo nauttia aamiaista arkisin. Olohuone jatkuu suurelle parvekkeelle ja talon päätyyn levittäytyy valtava terassi. Tässä kerroksessa sijaitsee myös kolme makuuhuonetta ja wc. Päämakuuhuoneessa on oma takka sekä käynti aurinkoiselle parvekkeelle.

Alakerrassa on kodin pääsisäänkäynti, kylpytilat, kodinhoitohuone sekä työ- ja askarteluhuone. Huoneet ovat tilavat. Alakerran työhuone muuntautuu myös makuuhuoneeksi ja askartelutilaa voi käyttää perheen yhteisiin leffahetkiin. Äänentoisto hoituu Bosen kaiutinjärjestelmän kautta. Kodinhoitohuoneessa on ikkuna ja paljon tilaa arjen pyykkihuoltoon. Komea kylpyhuone tarjoaa mahtavat puitteet kotispa hetkiin. Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti ja autoille on oma säilytyspaikka 2 auton autotallissa.

Talon lämmitysmuoto on maalämpö ja kodissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Nykyajan modernia talotekniikkaa edustaa KNX-talonohjausjärjestelmä.

Alueena Valkjärvi on hyvin rauhallinen ja kuitenkin lähellä kaikkia palveluja. Täältä ajelee noin 5 minuutissa Klaukkalaan ja noin 10 minuutissa Nurmijärven Kirkonkylälle. Juuri valmistunut kehätie, nopeuttaa matkaa niin Helsinkiin kuin Tampereen suuntaan.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Yhteystiedot
  • Tarmo Wuolab
  • Bo LKV Espoo
  • tarmo@bo.fi
  • 044 0807630
Tarmo Wuolab

Kohdenumero21800981
Sijainti
  • Valkjärvi
  • Hyypiänmäki 2
  • 01860
  • Nurmijärvi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h,2kph,s,2wc,khh,var (265,5m²) 159m²+106,6m²
Asuinpinta-ala m²159 m²
Yhteensä m²265.5 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
Käyttöönottovuosi2010
VapautuminenKaupanteosta 6 kk.
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)

Kuukausivuokra1 980 €
Velaton hinta535 000 €
Myyntihinta535 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus280
Puhtaanapito €/kk33
Lisätietoja maksuistaTiemaksu 30€/vuosi, jos tehdään kunnostustoimenpiteitä.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTerassikaiteiden ja räystäiden maalaus 6/2021, porakaivon pumppu vaihdettu 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Yläkerran lattiat lauta ja alakerta laatta.
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiön työtasot komposiitti.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: kivi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKahden auton autotalli ja varastot.

Tontin pinta-ala7380 m²
Tontin omistusOma