Paritalo 5h+kt+s (yj:n mukaan 4-5h+kt+s)
Juhlatie 4, Pakkala, Vantaa
Hinta
420 000 €
Koko
87.5 m²
Vuosi
2018
Tyylikäs ja toimiva paritalokoti kahdessa tasossa
Tervetuloa Vantaan Pakkalaan, Juhlatie 4 – vuonna 2018 valmistuneeseen moderniin paritalokotiin, jossa valo, toimivuus ja rauha kohtaavat. Tässä kaksikerroksisessa huoneistossa on fiksut neliöt ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee arkea ja vapaa-aikaa mainiosti.
Alakerran makuuhuoneen lisäksi, yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on tilaa niin levolle kuin leikeillekin. Alakerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi, jota suuret ikkunat ja vaalea sävymaailma tekevät erityisen valoisaksi. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja integroidulla astianpesukoneella.
Kodin viihtyisyyttä lisää oma sauna, tyylikkäät kylpy- ja pesutilat sekä erillinen wc, josta löytyy myös suihku – täydellinen lisämukavuus kiireisiin aamuihin tai vieraiden käyttöön. Lasitettu terassi kutsuu viettämään lämpimiä iltoja, ja aidattu piha tarjoaa suojaisan keitaan vaikka lasten leikeille tai oman pienen keittiöpuutarhan perustamiseen. Ulkovarasto tuo kätevää lisätilaa harrastus- ja kausitarvikkeille.
Asunto Oy Vantaan Saturnus sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiö on uudehko ja huoleton, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.
Pakkala on tunnettu perheystävällisyydestään, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähietäisyydellä, ja Jumbo & Flamingo tarjoavat arkeen kätevästi monipuoliset ostos-, ravintola- ja vapaa-ajanpalvelut. Kehä III:n ja lentokentän läheisyys tekee liikkumisesta helppoa – olipa suunta mihin tahansa.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, oma rauha ja erinomainen sijainti. Tule ja ihastu!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20802582 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+kt+s (yj:n mukaan 4-5h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 87.5 m² |
| Yhteensä m² | 87.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | (pp.kk.vvvv) |
| Velaton hinta | 420 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 935 € |
| 270064 | |
| Yhtiövastike | 1 963 € |
| Rahoitusvastike | 1 674 € |
| Hoitovastike | 288,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 /kk. Autopaikkavastike 9,90 /kk. Korjausvastikkeen perimisellä taloyhtiön hallitus haluaa varautua ennakkoon tuleviin korjaus- ja kunnossapitohankkeisiin, kuten esimerkiksi julkisivujen huoltomaalaus. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta vastaava summa yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus esittää myös, että hallitukselle myönnetään valtuus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta, mikäli korkotaso muuttuu tilikauden aikana. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Varastot sijaitsevat erillisissä varastorakennuksissa asuntojen takapuolella. Varaston kulkuväylien talvikunnossapito on osakkeenomistajan vastuulla. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Saturnus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy Unikkotie 13, 01300 Vantaa Isännöitsijä Jani Räihä, 050 540 1292, info@asuntomaisteri.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo-/poisto, huoneistokohtainen LTO. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiö on valmistunut 2018, merkittäviä korjauksia/remontteja ei ole ollut. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2026 Ikkunoiden tarkastus ja kunnostus 2028 10-vuotistakuutarkastus 2029-2029 Julkisivujen huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 4479 m² |
| Tontin omistus | Oma |