Erillistalo 5h,k,s,khh,th,at,varasto (208m2)
Laaksonpohjantie 15, Laaksolahti, Espoo
Hinta
784 000 €
Koko
180.0 m²
Vuosi
2000
Tilava kaksikerroksinen erillistalo Espoon Laaksolahdessa.
Tämä koti sijaitsee rauhallisen vehreällä pientaloalueella, lapsiperheiden suosimassa Laaksolahdessa. Lähimpään päiväkotiin on matkaa kävellen vain viisi minuuttia ja Jupperin koulu sekä Laaksolahden kirjasto löytyvät alle kilometrin päästä. Lähikauppaan kävelee kymmenessä minuutissa ja Laaksolahden urheilupuiston kattava tarjonta löytyy noin kilometrin päästä.
Arvostettu arkkitehti Pet Michael suunnittelema erillistalo. Sisääntulo avautuu tuulikaapista ensimmäisen kerroksen tilavaan eteisaulaan, josta on käynti muihin tiloihin: makuuhuoneeseen, takkahuoneeseen, kodinhoitotilaan sekä kylpyhuoneen kautta saunaan. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä suuri poreamme. Aulan yhteydessä on myös erillinen wc ja tuulikaapista on oma käynti suoraan viereiseen autotalliin. Takkahuoneesta on myös kulku asunnon takapihalle ja talon sivustalta löytyy erillinen varastotila.
Toisessa kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tämän kodin sydämenä toimiva suuri olohuone-, keittiö- ja ruokailutila. Keittiön ja olohuoneen välissä on suuri koristeellinen takka luomassa tunnelmaa ja kesäisin aamupalaa kelpaa nauttia tilavan lasitetun parvekkeen suojassa.
Tiedustelut:
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 33 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21918914 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s,khh,th,at,varasto (208m²) |
| Asuinpinta-ala m² | 180 m² |
| Yhteensä m² | 208 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 243 m² Asuinpinta-ala 180 m² Autotalli ja tekninen tila 28 m² Ulkovarastot 2x5 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 784 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 784 000 € |
| Hoitovastike | 173,28 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Maalämpö noin 15 000kwh/vuosi. Jokainen osakas vastaa omasta hallinta-alueestaan ja talosta. Vesi, sähkö ja jätehuolto kukin osakkaan vastuulla. Hoitovastiketta peritään 9 kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Yläkerrassa manttelitakka, alakerrassa massiivinen varaava takka |
| Tilojen kuvaus | Lattialämmitys kaikissa tiloissa. Kaksi varastoa ja tekninen tila (lämmin). Takkahuone, jossa massiivinen varaava takka. Seinät vuolukiveä, sekä kelohonkaa. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2019 Räystäskourut ja rännit (alum.) uusittu. 2018 katon pesu/suojaus. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Alapohjan vesijohdoissa saattolämmitys (alapohja tuulettuva, pannuhuoneessa luukku alapohjaan). Radonputkitus alapohjasta katolle. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kolme varastoa, 2 kylmää ja 1 lämmin pannuhuoneen yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Laaksonpohjantie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Pia Wirta. |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 Tiilikatto pesty ja suojakäsitelty 2019 Vesikourut ja rännit vaihdettu alumiinisiin arvokouruihin 2022 Pesu ja wc tiloissa uusittu silikonisaumat ja kaikki laattapinnat käsitelty likaa hylkivällä nanopinnoitteella 2023 Saunan kiuas uusittu 2023 Taloyhtiön viemärilinjan painuma korjattu ja samalla uusittiin koko etupihan asfaltointi 2023 Valokuituvalmius (putkitus) |
| Tontin pinta-ala | 2538 m² |
| Tontin omistus | Oma |