Kerrostalo 5h,k

Kalasääksentie 8, Karakallio, Espoo

Hinta
310 000 €

Koko
111.5 m²

Vuosi
1971

Toisen kerroksen tilava putkirempattu läpitalon asunto Espoon Karakalliossa.

Tämä valoisa koti sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä palveluita: lähikauppana toimiva Lidl löytyy Rastaalantien toiselta puolelta ja päiväkoti ja koulu aivan vierestä. Asunnon avara ja toimiva pohja on taattua 1970-lukua, jolloin käytännöllisyys ja valoisuus olivat avainsanoja suunnittelussa.

Sisääntulo avautuu eteiskäytävään, jonka vasemmalla puolella on kolme makuuhuonetta ja oikealla kylpyhuone sekä erillinen wc. Peremmälle astuessa oikealla puolella avautuu valoisa olohuone, jonka vierestä löytyy asunnon neljäs makuuhuone sekä erillinen vaatehuone. Ruokailutila ja moderni keittiö sijoittuvat olohuoneen toiselle puolelle. Bonuksena asunnosta löytyy myös lasitettu parveke!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Yhteystiedot
  • Tarmo Wuolab
  • Bo LKV Espoo
  • tarmo@bo.fi
  • 044 0807630
Tarmo Wuolab

Kohdenumero21864696
Sijainti
  • Karakallio
  • Kalasääksentie 8
  • 02620
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h,k
Asuinpinta-ala m²111.5 m²
Yhteensä m²111.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)

Velaton hinta310 000 €
Myyntihinta269 545 €
40454
Yhtiövastike575,28 €
Rahoitusvastike151,51 €
Hoitovastike423,77 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta5/2020 Keittiö, wc ja kylpyhuone remontoitu.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimiAs Oy Kalasääksentie 8
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Teija Cajander
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYlimääräinen yhtiökokous 10.1.2019 Päätettiin hyväksyä seuraava lisäys Asunto Oy Kalasääksentie 8:n yhtiöjärjestykseen: "Yhtiökokous voi päättää 2/3 määräenemmistöllä kunnossapidosta ja uudistuksesta aiheutuvien kulujen jakamisesta tasan osakkeenomistajien kesken, jos toimenpide kohdistuu osakehuoneistoihin ja kunnossapidosta tai uudistuksesta kullekin osakehuoneistoille tuleva etu ja kunkin huoneiston osalta aiheutuva kustannus ovat yhtäsuuret". Yj 16 § Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Julkisivu-, parveke- ja ikkunakunnostushanke 2010 Porraskäytävien kunnostushanke 2014 Kellaritilojen valaistuksen uusinta, vesikattojen kattoturvatuotteiden lisäykset, kiinteistön eri putkijärjestelmien kuntotutkimus 2016 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe 2017 Kiinteistön julkisivuelementtien saumausten uusinta 2018 Ovikoodijärjestelmän hankinta porrastilojen ulko-oviin, pysäköintialueen liittymän päällystetyöt, putkiremontin suunnitteluvaihe 2019 Kiinteistön putkiremontin urakointivaiheen käynnistyminen, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta Iloq-lukitusjärjestelmäksi, palotikkaiden uusinta, muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin 2020 Perinteisen putkiremontin urakointivaihe, valmistuminen 8/2020, liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään, lämmönsiirrin uusittu, pesulan, kerhotilan ja Troax-varastotilan käyttöönotto, grillikodan ja -alueen valmistuminen, toimitilan valmistuminen edelleenvuokrattavaksi 2021 Kellaritilojen huoltomaalaus
Tontin pinta-ala7550 m²
Tontin omistusOma