Paritalo 4h+k+s
Haapakyläntie 8, Nummela, Vihti
Hinta
168 000 €
Koko
88.0 m²
Vuosi
1990
Valoisa ja viihtyisä koti Hiidenrannassa – kaikki yhdessä tasossa
Hiidenrannan vehreällä alueella odottaa lämminhenkinen ja käytännöllinen paritalokoti. Tässä 88-neliöisessä kodissa on selkeä pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä saunaosasto, jonka yhteydessä toimiva kodinhoitotila ja käynti suoraan takapihalle. Terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta – näkymät ovat suojaisat ja pihalla on tilaa myös lasten leikeille tai pihapuuhille.
Kodissa on pidetty huolta: kylpyhuone on remontoitu, keittiön kodinkoneita on uusittu ja olohuoneessa ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy muun muassa liukuovikaapistoista ja ulkovarastosta. Autopaikka sähköpistokkeella mahdollistaa myös sähköauton latauksen.
Sijainti on erinomainen: Hiidenrannan K-market on parinsadan metrin päässä, koulu ja päiväkodit – myös ruotsinkieliset – lyhyen matkan päässä. Ulkoilumaastot, uimaranta ja Hiidenjärven läheisyys houkuttelevat liikkumaan. Nummelan keskustan kattavat palvelut ovat noin 2 km päässä ja yhteydet pääkaupunkiseudulle toimivat hyvin sekä julkisilla että omalla autolla.
Tässä kodissa yhdistyvät arjen sujuvuus, rauhallinen sijainti ja lämmin tunnelma. Tule tutustumaan ja katsomaan, miltä elämä täällä tuntuisi.
Myynti:
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21008402 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 079 € |
| 4920 | |
| Yhtiövastike | 325,60 € |
| Rahoitusvastike | 61,60 € |
| Hoitovastike | 264,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk. Autosähkönlataus 0,15 /kWh, autosähkönlataus ennakko 25 /kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään 3 ylimääräistä yhtiövastiketta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2007-2008 Ilmalämpöpumppu asennettu 2007 Kylpyhuone uusittu 2010-2012 Saunan paneelit ja lauteet uusittu 2012 Tuulikaapin lattia laatoitettu ja laitettu laatan alle lattialämmitys, kaikki sähköpatterit uusittu, kahden makuuhuoneen mdf-paneelit ja seinäpinnat uusittu, liukuovikaapisto uusittu 2013 Keittiön ja eteisen parkettilattiat uusittu |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haakkylänrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy/Taloasema Helsinki Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso, 00130 Helsinki Isännöitsijä Henrik Ylikoski, 044 338 6568, henrik.ylikoski@taloasema.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Lukituksen uusintatyöt 2024 Märkätilakunnostukset A2 ja C5, salaojien kuvaukset 2023 IV-huoltotyöt / kanavien puhdistukset ja säätötyöt 2022 Sähköautopaikkojen latauspisteiden kartoitus Wirmax Oy 2021 Vesikaton käsittely aineella 2020 Vesikaton huoltopuhdistus 2018-2019 Märkätilan peruskunnostus A1 2018 Energiatodistus 10v. 2016 Huoneistokohtaisten lämmityspatterien uusinta 2015 Kuntoarvio Raksystems Oy 2012 Huoneistojen ilmastointihormien nuohoukset 2011 Ulkovalaistuksen uusiminen 2010 Huoneistojen ulkoseinien huoltomaalaukset, huoneistojen väliset väliaidat uusittu 2005 Lämminvesivaraajien uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Sokkeliosion kunnon selvitys/korjauksia tarvittavassa laajuudessa. Talojen huoltomaalaustarpeen seuranta. Ikkunoiden/ulko-ovien huoltoja/kunnostuksia (karmit/puitteet). Vesikattojen huoltotyöt. Piharakennusten maalaustyöt talkoilla. Salaojien ja sadevesijärjestelmän ja viemärien huoltoja tarvittaessa. A2 ja C6/sokkeliosioiden kunnostuksia. IV-huoltokorjauksia. Autopaikkojen sähköistäminen/latausasema. Palovaroitinhuollot. Pihapuiden huoltotyöt. |
| Tontin pinta-ala | 3249 m² |
| Tontin omistus | Oma |