Kerrostalo 3h,k,s
Kiiskitie 5, Haukilahti, Espoo
Hinta
328 000 €
Koko
77.5 m²
Vuosi
1982
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Haukilahdessa!
Tarjolla on avarapohjainen kerrostalokoti, sijaiten 6/7 kerroksessa. Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle, tarjoten kodikasta tunnelmaa.
Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja tilavaa oloa arvostaville. Avara olohuone luo mukavan oleskelutilan, ja tilava keittiö mahdollistaa vaivattoman ruoanlaiton. Tilavat makuuhuoneet ovat vierekkäin. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone toisessa makuuhuoneessa on seinällinen kaappeja.
Oman saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen kiireen keskellä ja vilvottelemaan pääsee lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella viihtyy pitkälle syksyyn lämmittimen ansiosta.
Sijainti Haukilahdessa on erinomainen. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, helpottaen arjen sujumista. Lisäksi alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia meren läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kerrostalokotiin, joka yhdistää toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja läheiset palvelut Haukilahden sydämessä.
Myynti:
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21549451 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 77.5 m² |
| Yhteensä m² | 77.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 328 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 328 000 € |
| Hoitovastike | 387,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukitanner |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin seudun Isännöitsijät Oy Rauli Niemi 045 773 309 18 rauli.niemi@hsi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä poikkeava kunnossapitovastuu koskien parvekelasituksia; ks. yhtiöjärjestys 17 §. Hallituksella on valtuutus kerätä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut korjaukset 2022 Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus, aulamattojen pesu, porraskäytävien ja aulojen maalaus, jätekatosten ristikoiden uusiminen, jätehuoneiden ovien uusinta, hissien mobiiliyhteyden asennus ja valaistuksen uusinta. 11/2022-03/2023 taloyhtiön lämmöntalteenottolaitteistolle tehty äänieristyskorjauksia ja parannuskorjauksia sekä laitteiston ohjelmointi muutoksia lämmönjakohuoneessa. Äänitasomittaukset tehty huoneistossa A3. 2021-2022 LTO Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, Patteriverkoston tasapainotus, termostattien ja patteriventtiilien uusinta, Lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2021 Alueputkien uusinta. 2020-2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2020 Fortum Smart Living, huoneistokohtaisen lämpötilaseurannan asennus, Parvekkeiden kaidepuiden kunnostus, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään, Piha-alueen kunnostusta, istutusten uusintaa, Ilmanpoistokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö. 2019 2020 kerrostaso-ovien uusinta 2019 Lukituksen uusinta 2018 Väestösuojan paine- ja tiiviyskoe, korjaustoimet ja varusteiden täydennnys 2018 Porraskäytävien palohälyttimien huolto ja uusinta 2018 Salaojien kuvaus ja sadevesikaivojen tyhjennys 2018 Parkkiviivat 2018 Kellarikäytävien maalaus 2018 Saunanlauteiden uusiminen 2018 Sokkelien ja parvekkeiden betoniosien kunnostus 2018 B-talon vesikaton pinnoitevaurion korjaus 2018 Ikkunoiden puuosien korjauksia ( vuosina 2012 2018) 2017 Julkisivuelementtisaumojen uusinta 2017 Askarteluhuoneen kunnostus 2015 Pihakalustojen uusiminen 2014 Vesikalusteiden (hanat ja wc-istuimet) tarkastus ja korjaus/uusinta tarvittaessa 2014 Jätekatoksien huoltomaalaus 2013 Sisäänkäyntikatosten pinnotteiden uusiminen 2013 A- ja B- portaiden hissien lukkoratojen uusinta 2013 Hissien akkujen vaihto, öljyjen vaihto 2013 Piha-alueen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2012 Pihavalaistuksen lisääminen 2012 Märkätilaremontti (kylpyhuoneet ) myös vuosina 2002,2006 ja 2009 2012 Saunaosaston uusiminen 2012 VSS-tilojen ilmastoinnin tehostaminen ja lämmityksen lisääminen 2012 Ilmanpoistolaitteiston tasapainotus 2012 Porraskäytävien ala-aulojen kattojen uusinta 2011 VSS-suojien peruskorjaus (C - ja D- raput) 2011 Salaojien kuntotarkastus, putkistojen huuhtelu, kaivojen tyhjennys 2011 C- ja D- rappujen alatasanteiden maalaus 2011 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2010 Sokkelien kunnostus 2009 Käyttöveden linjasulkujen uusinta 2009 C- ja D-portaiden hissien lukkoratojen uusinta 2007 Vesikattojen pinnoitteiden uusinta 2007 Hissien piirikorttien uusinta 2005 Wc- istuimen vesisulkujen vaihto 2003 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2002 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2002 Julkisivujen puuosien ja ikkunoiden maalaus ja kunnostus 1995 Julkisivuelementtisaumaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarpeet 2023: Jätehuoneiden kunnostus ja maalaus, julkisivun puuosien maalaus: esim. autotallien ovet, pihan kunnostusta, C-rapun hissiovien ja hissikuilun välipeltien maalaus 2024-2030: 2024 D-rapun hissien ovien ja hissikuilun välipeltien maalaus, parkkipaikkojen viivojen uudelleen maalaus, ulkoseinien metalliosien ja parvekkeiden kiinteän ikkunan pesu 2025 A-rapun ja B-rapun hissien ovien ja hissikuilun välipeltien maalaus, kurtturuusujen poisto tontin rajalta, rinteen tuenta, sähkötolpat / sähköautopaikat, putkiston kuntotarkastus. |
| Tontin pinta-ala | 7996 m² |
| Tontin omistus | Oma |