Paritalo 3h+k+rt+kph+et

Hannusjärventie 6, Hannusjärvi, Kaitaa, Espoo

Hinta
538 000 €

Koko
84.0 m²

Vuosi
2022

Valoa, rauhaa ja toimivuutta kahdessa kerroksessa.

Kun koti tarjoaa sekä tilaa elää että rauhaa hengittää, syntyy arjesta jotain parempaa. Espoon Hannusjärvellä, aivan luonnon kainalossa, odottaa moderni ja viihtyisä paritalokoti.

Alakerran eteisestä aukeaa käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi tilavaa huonetta, toinen toimii vaikka kotikonttorina tai lasten makuuhuoneena tai leikkitilana ja sieltä on suora kulku katetulle terassille ja aidatulle pihalle. Saunaosastolla nautitaan löylyistä ja vilvoittelu onnistuu mukavasti suojaisalla terassilla.

Yläkerrassa hurmaa valoisa ja avara oleskelutila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Lasitettu parveke jatkaa tilaa ulos ja tarjoaa rauhallisen paikan kahvihetkille. Päämakuuhuoneessa on käynti takapihalle ja oma kylpyhuone suihkulla – täydellinen arjen luksushetkiin.

Energiatehokkuus on hiottu kuntoon: lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu kaksi omaa autopaikkaa latausvalmiudella. Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu.

Sijainti Hannusjärvellä on rauhallinen, mutta silti erinomaisten palveluiden äärellä. Lähellä ovat koulut, päiväkodit ja lähikaupat sekä kauppakeskus Iso Omena ja metroasema ovat pienen matkan päässä. Myös ulkoilumaastot kutsuvat heti kotiovelta – Hannusmetsän polut, merenrantareitit ja luonnon rauha ovat osa arkea.

Tämä koti on sinulle, joka etsit tasapainoa luonnon ja laadun välillä. Voisiko se löytyä juuri täältä? Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Myynti:

Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi

Etusivu

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Yhteystiedot
  • Tarmo Wuolab
  • Bo LKV Espoo
  • tarmo@bo.fi
  • 044 0807630
Tarmo Wuolab

Kohdenumero20017493
Sijainti
  • Hannusjärvi, Kaitaa
  • Hannusjärventie 6
  • 02360
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+rt+kph+et
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala 58m² ja kokonaispinta-ala 84m². Muut tilat: varasto, vaatehuone, wc, kylpyhuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Huoneiston muut tilat yhteensä 26 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenVapautuu tarvittaessa nopeasti.
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta538 000 €
Myyntihinta538 000 €
Hoitovastike337,50 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk. 24.4.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähkönkulutus vuonna 12 469 kwh vuonna 2024 (sis 2 auton sähkötolpan kulutukset).

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Hannusjärventie 6
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilantie 7, 00210 Helsinki Niklas Wiedmer, 010 327 6478, niklas.wiedmer@braleva.fi
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto LTO:lla. YJ 5 § Yhtiöllä on oikeus huoltaa ja kunnossapitää huoneistokohtaisilla pihoilla sijaitsevia aitoja, istutuksia sekä muita rakenteita tai rakennelmia.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö valmistunut 2022 eikä korjauksia/remontteja ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Nibe laitteiden tarkastus ja säätö IV-kanavien nuohous ja säätö Puuseinien huoltomaalaus 2027 Kattojen ja pellityksien kuntotutkimus Salaojien tarkastus 2028 Viemäreiden tarkastus (5-10 vuoden välein) 2030 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tontin pinta-ala2676 m²
Tontin omistusOma