Kerrostalo 3 h, k, kph, parveke (YJ: 3h+halli+k)
Solnantie 26, Munkkiniemi , Helsinki
Hinta
478 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1939
Valoisa parvekkeellinen kolmio vehreässä Munkkiniemessä.
Tämä kolmannen kerroksen asunto on heti vapaa uuden ostajan käyttöön. Kaksi makuuhuonetta, toinen erittäin tilava ja toinen pienempi sopien esimerkiksi lasten- tai työhuoneeksi. Olohuoneen jatkeena on parveke vehrein pihanäkymin. Halli toimii loistavasti ruokailutilana.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1939 ja sijainti on erinomainen Munkkiniemen palveluiden läheisyydessä. Yhtiössä uima- allas ja sauna.
Vuonna 2000 suoritettu linjasaneeraus uusilla putkilla, jonka yhteydessä kylpyhuoneet uusittiin, sekä koneellinen poisto ja sähkönousut.
Tervetuloa tutustumaan!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20499005 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, parveke (YJ: 3h+halli+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 478 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 474 117 € |
| 3882 | |
| Yhtiövastike | 352,63 € |
| Rahoitusvastike | 72,63 € |
| Hoitovastike | 280,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Huoneistokohtainen vesimittaus ja laskutus kulutuksen mukaan. Yhtiöllä luotollinen tili. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Iso Puistotie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy Jaakko Havia |
| Taloyhtiössä muuta | Uima-allas, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistolaajakaista. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sauna ja uima-allas 1970, porrashuonemaalaukset 1986, peltikaton uusiminen 1989, pihan kunnostus jatkekatoksineen 1990, Ikkunoiden uusimiset ja julkisivumaalaus 1994, LVIST-peruskorjaus (putkiremontti uusilla putkilla ja sähköt) 1999, Kiinteistöautomaatio Ouman asennettiin 2000, saunaosaston peruskorjaus 2001, hissien peruskorjaus 2002, avainsarjoitukset 2002, laajakaista 2002, kellari-ikkunoiden uusimiset 2004, kattoturvan parantaminen 2005, urheiluvälinevaraston peruskorjaus 2006, tuuletusparvekkeiden ovi-ikkunat uusittu 2007, kaikkien parvekkeiden peruskorjaus 2007, kellarikäytävien kunnostukset 2008, viherpiha-alueen kunnostus 2008, tonttiviemärin ja vesiliittymän uusiminen 2009, kiinteistöpesulan pesukone uusittiin 2009, liikekerroksen julkisivun kunnostus 2010, tietoliikenne sisäverkko 2011, vastikkeellinen huoneistolaajakaista jokaiselle 2012, huon.koht. vedenmittausjärjestelmän perushuolto 2013, pihapuolen julkisivukorjaus 2019, peltikaton huoltomaalaus 2015, ilmastointihormien nuohous 2016, kph lattiakaivojen kunnostus 2017, pihapuolen julkisivukorjaus 2019, saunaosaston perushuolto 2018-2020, ulko-ovien automatisointi 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuodet 2023-2027: Kadunpuolen julkisivukorjaus 2025 Lämmönvaihtimen uusinta 2024 Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu 2023 Peltikaton korjauspaikkausten suoritukset 2023 Liiketilan rasvakaivon asentaminen 2023 |
| Tontin pinta-ala | 1505 m² |
| Tontin omistus | Oma |