Kerrostalo 2h, k, kph, vh (yh: 2H+KT)
Bulevardi 12, Kamppi, Helsinki
Hinta
345 000 €
Koko
27.5 m²
Vuosi
1929
Tervetuloa uuteen kotiisi Bulevardille!
Tässä tyylikkäässä ja kompaktissa 27,5 m² kaksiossa on jokainen neliö tarkkaan harkittu. Huoneisto on todellinen helmi, jossa 1920 -luvun rakennuksen ajaton viehätys yhdistyy moderniin asumismukavuuteen. Vuonna 2016 talo on peruskorjattu perusteellisesti, ja samalla myös tämä asunto on saanut uudet, laadukkaat pinnat sekä nykyaikaiset ratkaisut.
Olohuone – keittiö on yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Vaaleat pintamateriaalit ja integroidut kodinkoneet tuovat modernin ja raikkaan ilmeen, joka täyttää vaativankin asukkaan toiveet. Erillinen makuuhuone tarjoaa omaa rauhaa ja tilasta löytyy myös runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen muodossa. Käytännöllisyys jatkuu tilavassa kylpyhuoneessa, josta löytyy myös pesukoneliitäntä.
Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihan puolelle, tarjoten vehreän ja rauhallisen näkymän keskellä kaupungin sykettä. Bulevardin sijainti on vailla vertaa: kävelymatkan päässä odottavat monipuoliset lähipalvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat, sekä lukuisat putiikit. Lisäksi erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon ja nopean liikkumisen ympäri kaupunkia.
Tämä hurmaava koti on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää historialliset puitteet ja modernin mukavuuden yhdessä Helsingin halutuimmista osoitteista.
Tule ja ihastu tässä kodissa viihdyt varmasti!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 34 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21117987 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh (yh: 2H+KT) |
| Asuinpinta-ala m² | 27.5 m² |
| Yhteensä m² | 27.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 223 334 € |
| 121665 | |
| Yhtiövastike | 1 485 € |
| Rahoitusvastike | 1 155 € |
| Hoitovastike | 330,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, lopullinen maksu määräytyy huoneistokohtaisen vesimittarin osoittaman kulutuksen perusteella. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 B |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Ari Hakala 010 411 6730 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön tilojen käytöstä on sovittu Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A:n ja Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 B:N välisessä hallinnanjakosopimuksessa.Yhteishallinta-alueeseen jää seuraavat tilat: kellaritiloissa sijaitsevat ulkovälinevarasto, pyörävarasto, irtaimistovarastot, harrastetila, saunatilat, wc ja tekniset tilat sekä pihatasossa sijaitseva jätehuone ja hissi kellariin. Peruskorjaus valmistunut v. 2016. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO. Kiinteistö on liitetty kaukojäähdytysverkkoon. Ensisijainen rasite hallinnonjakosopimus 1.8.2015 Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A:n kanssa. Piha-alueiden kunnossapidon ja huollon kustannusten jakamisesta on sovittu Asunto-osakeyhtiö Bulevardi 12 A:n ja Asunto-osakeyhtiö 12 B:n välisessä hallinnanjakosopimuksessa. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Paloturvalliset jätesuojat, lämmönjakohuoneen lattian korjaus 2016 Rakennuksen peruskorjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus ei ole suunnitellut kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle. |
| Tontin pinta-ala | 1517 m² |
| Tontin omistus | Oma |