Paritalo 2-3h,k,s (yhtiöj. mukaan 2h+k+s)
Kaskenpäänkuja 4, Latokaski, Espoo
Hinta
239 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1979
Tyylikäs ja remontoitu koti Latokaskessa, Espoossa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, 62 m² paritaloasuntoon rauhallisessa ja lapsiystävällisessä Latokasken kaupunginosassa Espoossa! Asunto on kauniisti remontoitu ja modernisoitu vastaamaan tämän päivän asumistarpeita – mm. kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu tänä vuonna 2024, ja myös keittiötä ja muita pintoja on päivitetty. Tyylikäs ja harmoninen sisustus jatkuu läpi asunnon.
Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu
Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen, ja lisähuone antaa joustoa eri elämäntilanteisiin. Huone toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena. Reilunkokoinen olohuone yhdistyy saarekkeelliseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailuryhmälle löytyy hyvin tilaa keittiön yhteydestä, ja olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle pihalle. Pihan terassi kutsuu viettämään rentoja kesäpäiviä pensasaidan tarjoamassa rauhassa.
Sauna ja kylpyhuone skandinaavista harmoniaa
Uusitussa kylpyhuoneessa ja omassa saunassa on jatkettu asunnon modernia ja skandinaavista tyyliä. Näissä tiloissa pääset rentoutumaan ja unohtamaan arjen kiireet. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.
Latokaski – luonto ja palvelut lähellä
Latokaski on viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki perheelle tärkeät palvelut läheltä: päiväkodit, koulut, leikkipaikat sekä kauppa ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilua rakastavalle asunnolta on vain muutama askel Espoon Keskuspuiston lenkki- ja hiihtoreiteille. Lisäksi Espoonlahden kaupunkikeskus Lippulaiva, metroasema ja bussiterminaali takaavat hyvät yhteydet ja kattavat palvelut.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja sujuvaan arkeen – tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 34 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21561166 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h,k,s (yhtiöj. mukaan 2h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Hoitovastike | 372,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 15 /kk, autopaikkavuokra, kylmä 10 /kk, pesutupamaksu 40 /v tai 2 /krt. Vesimaksu 13 /hlö/kk, lämminvesimaksuennakko 7 /hlö/kk, eli yhteensä 20 /hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kaksi huonetta, joista toinen makuuhuone ja toinen jälkeenpäin 2017 rakennettu sisäikkunallinen työ/lisähuone (ei virallinen). |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 3/2024 kylpyhuone- ja saunaremontti. Remontin yhteydessä vesimittarin siirto keittiön kaapista kylpyhuoneen katonrajaan ja käyttövesiputkien uusiminen siitä keittiöön sekä kylpyhuoneen vesikalusteille. 2017 lisähuone ja keittiön taso 12/2013 tuulikaapin lattian laatoitus, huoneiston seinien maalaus, lattiamateriaalin vaihto, väliovien vaihto karmeineen, keittiön väliseinän purku, osittainen keittiöremontti (tasot, kaapinovet ja saareke) |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen säilytystila (kylmä). |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Naurispolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Isännöitsijä Teppo Rautavesi, 020 786 2150. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 12 sähköautopaikan asennus 2020 P-alueen kunnostus, tasaaminen ja päädyn raivaus 2020 Kattojen pesu ja pinnoitus/suoja-aine 2019 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, asunnon I17 ilmavuotojen korjaus sisäilman laadun parantamiseksi 2017 Leikkialueen kunnostus 2017 Runkoviemäreiden uusiminen, salaoja- sadevesijärjestelmän parantaminen 2017 KaapeliTV/laajakaista liittyminen 2015 Kaukolämpölaitteiden / lämmönsiirtimen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus 2014 Kattojen tarkastusraportti laadittu 2014 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 12/2013 Pohjaviemärit uusittu F- ja G-talot. 2012 Jätekatos uusittu. 2012 Talojen välinen lämpöputkielementti uusittu. 2011 Pesutuvan kunnostus. 2009-10 Piha-alueen pintavesien kuivatustoimenpiteet ja salaojajärjestelmän tarkastus suoritettu. 2008 Kattojen Vartti-kate uusittu tiilikatteeksi. 2007 Piha-aidat uusittu. 2007 Ikkunoiden, julkisivujen puuosien ja ulko-ovien maalaus. 2005 Kylpyhuonekorjauksia 6 kpl. 2003 Satelliittijärjestelmä. 2000 Kaukolämpöputkisto osittain uusittu, huoneisotojen väliaidat uusittu. 1997 Piha-ovien osittainen vaihto, julkisivujen puuosien maalaus. 1996 Lämmönvaihtimen uusinta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 piha-aitojen uusiminen (pensaat tarvittavilta osin) 2025 julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen ja maalaus (selvitys) 2025 ikkuna- ja ovihanke (kunnostus tai uusiminen) 2025 lukkojen uusiminen (mekaaninen) 2026-2027 parkkialueen pohjatyöt ja ylärinteen tukimuurin rakentaminen |
| Tontin pinta-ala | 10060 m² |
| Tontin omistus | Oma |