





























Kerrostalo
1 h+kkKaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Hinta
97 000 €
Koko
26.0 m²
Vuosi
1969
Siltamäen rauhassa, palvelujen äärellä
Tämä valoisa yksiö tarjoaa kodikkaan arjen alun tai vaivattoman sijoituskohteen vehreän Siltamäen sydämessä. 26 neliön toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään selkeän huoneen, kompaktin keittokomeron ja vuonna 2022 remontoidun, tyylikkään kylpyhuoneen. Suojaisa lasitettu parveke jatkaa tilaa ja kutsuu nauttimaan aamukahvista puiden katveessa. Vuonna 2025 tehdyt pintaremontit viimeistelevät raikkaan ja huolitellun ilmeen.
Asunto Oy Siltahaapa on omalla tontilla seisova yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja mm. käyttövesi- ja viemärisaneerauksia, lämmitysjärjestelmän päivityksiä sekä kylpyhuone- ja parvekesaneerauksia.
Sijainti Siltamäessä tarjoaa tasapainoa kaupungin ja luonnon välillä. Lähikauppa, kirjasto, apteekki ja terveysasema löytyvät aivan naapurista, ja laajat viheralueet, kuten Siltamäenpuisto ja Vantaanjoen ulkoilureitit, houkuttelevat liikkumaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit vievät sujuvasti niin Tikkurilaan kuin Helsingin keskustaan, ja Kehä I sekä Tuusulanväylä varmistavat nopean liikkumisen myös omalla autolla.
Tässä kodissa yhdistyvät mutkaton arki, vehreä ympäristö ja hyvä taloyhtiö. Olisiko tässä sinun seuraava kotisi tai sijoituskohteesi? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21917179 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1 h+kk |
Asuinpinta-ala m² | 26 m² |
Yhteensä m² | 26 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
Käyttöönottovuosi | 1969 |
Vapautuminen | (pp.kk.vvvv) |
Velaton hinta | 97 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 79 727 € |
17272 | |
Yhtiövastike | 221,00 € |
Rahoitusvastike | 78,00 € |
Hoitovastike | 143,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakkko 22 /hlö/kk (vesitasaus 4 krt/v). Saunamaksu 1 krt/vkossa 20 /kk, 2 krt/kk 10 /kk, 2 krt/vkossa 40 /kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle on myös annettu valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden maksuperusteita korkoprosentin mahdollisesti muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2025 Pintaremontti |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltahaapa |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki Isännöitsijä Mika Lappalainen, mika@siltamaki.fi, 09 3860 965 |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön tilat: Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot ja väestösuojat. |
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Talo 12, lämpökytkennän muutos ja lämmityspiirin pumput, Kylmiöiden poistaminen, Talo 11 vesivahinko 2023 Kylmiön poistaminen, talo 10, Talo 12 korvausilmapiipun korjaus 2022 Julkisivujen hankesuunnitelma, Villun käyttöönotto, Taloyhtiölaakajakaista ja kaapeli-TV-verkkoon liityminen (Elisa), KV-pumppujen uusiminen 2022-2020 KVS: saneeraus (käyttövesi, kylpyhuone ja sähkö) 2021 HSY:n vesilasku ja talojen 7-8 välisen vesiputken korjaus, Lämpövesikiertopumppujen hankinta taloihin 9, 10 ja 11, Kammiopuhaltimen muuttaminen huippuimuriksi taloon 8 2020 Piirustusten digitalsointi, Piha-aidan muutos 2019 Haitta-ainekartoitus, Leikkipaikan turvatarkastus 2018 Talon 11 saunan lauteiden ja rungon korjaus 2017 Ilmastointikone uusittu taloon 11, Viemärisaneeraus (tehtiin sukitus tekniikalla), Taloyhtiön lukoston uusiminen Abloy Sento-sarjalle 2016 Kylpyhuonetutkimus, Kattoturvatuotteet, Talo 11 kellariloven uusiminen 2015 Lämmönsiirtimien vaihdot ja säätimien uusinta, Kattojen kuntotarkastus, Talojen 11-13 välisen käyttövesiputken korjaus 2014 Taajuusmuuttajat asennettu, antennijärjestelmän saneeraus 2013 Hormien nuohous, Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, Koodilukkojen asennus 2011 Jätehuone pysäköintialueelle, Rakennusautomaatioon liittyminen, Vanhan jätehuoneen muuttaminen pyöräsuojaksi 2010 Käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, Tonttiviemärin korjaus 2009 Putkistojen kuntokartoitus, sekä pystylinjojen pesu ja kuvaus 2008 Räystäskourujen uusiminen 2007 Bauer-laitteiston asennus käyttöveteen 2006 Talon 11 saunasaaneeraus 2003 Bauer-laitteiston asennus patteripiiriin 2002 Iv-nuohous, rännikalvojen asennus 2001-1998 Parvekekorjauksia 1997 Lukkojen uusiminen 1995 Vesikaton uusiminen 1995-1993 Talo 13 ja kattopintolevyjen uusiminen 1993 Vesikaton korjaus, talo 7 1989 Elementtien saumaus 1988 Etuikkunoiden asennus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Julkisivujen hankesuunnitelma / Katon hankesuunnitelma 2024 KVS-hankkeen loppuun saattaminen 2024 Kylmiöiden poistaminen 2024 Asunnon 68 kunnostaminen 2024 Leikkipaikan turvatarkastus 2024 Puiden kaatoja rakennuksien vierestä 2024-2025 Energiaratkaisut ml. maalämpöselvitys 2025 Saunan kunnostaminen 2025 Palovarottimien uusiminen uuden Pelastuslain mukaisesti 2025-2026 Elementtisaumojen, elementtien ja parvekkeiden kunnostaminen tarvittaessa 2025-2026 Salaojat talot 11 ja 12 2026-2028 Kattoremontti |
Tontin pinta-ala | 17661 m² |
Tontin omistus | Oma |